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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 LDKは約17帖あります。 
【同型写真（リビング）】 キッチンから見たLDKです。 
【キッチン】 食洗器付きで収納もたくさんあります。 
【収納】 パントリー＆リネンスペースです。 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 １階にあるトイレです。 
【寝室】 ２階北側の洋室です。約7.7帖（CL含む）あります。 
【バルコニー】 
【子供部屋】 ２階東側の洋室です。約5.5帖（CL含む）あります。 
【洋室】 ２階南側の洋室です。約6帖（CL含む）あります。 
【トイレ】 ２階にあるトイレです。 
【廊下】 広くて明るい廊下です。 -
【その他室内】 手すりがついています。 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 角地ですので日当たり・通風良好です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
◆角地につき日当たり・通風良好♪
◆全居室収納付き＆パントリーもあります。
◆徒歩10分圏内に学校やスーパーがあります。
◆対面式カウンターキッチン採用で家族との会話も楽しめます♪
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市津之江北町 １号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 徒歩22分 (約1710m) |
||
| 建物面積 | 89.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公106.04㎡(32.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.7m 間口 約8.76m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津之江小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 川西中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立津之江小学校 徒歩7分 (約520m) 高槻市立川西中学校 徒歩9分 (約660m) 津之江幼稚園 徒歩5分 (約370m) 川西保育所 徒歩11分 (約830m) 津之江北公園 徒歩3分 (約200m) 津之江北町 清水池公園 徒歩3分 (約200m) 生鮮スーパーたこ一高槻店 徒歩8分 (約640m) 高槻郵便局 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン高槻城西町店 徒歩10分 (約760m) TAKENOKO+高槻城西店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4434846 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：永尾 将樹
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