値下げ物件
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【間取り】
2階にLDKを配置。
南向きのLDK,バルコニー明るいお部屋になります。
【外観】
スタイリッシュな外観です。
色合いも落ち着いていますよ。
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【外観】 スタイリッシュな外観です。 色合いも落ち着いていますよ。 
【玄関】 木の重厚感のある玄関ドアと玄関タイルが相まって素敵な玄関です。玄関収納も充分ございます。 
【洋室】 南に面した6.2帖のお部屋です。 ポーチ側にも窓がありますので、大変明るいお部屋です。 
【洋室】 ウォークインクローゼット完備です。 
【ウォークインクローゼット】 これだけあれば収納足りますね。 たくさん収納できます。 
【納戸】 納戸になりますが、壁のアクセントが利いています。 
【洋室】 洋室5.0帖 こちらのお部屋にもウォークインクローゼット完備です。 -
【洋室】 洋室5.0帖 別角度から 
【トイレ】 温水洗浄便座完備です。 1階2階トイレございます。 
【リビング】 キッチンからLDK全体が見渡せます。 お子様に目が届くのは安心です。 
【同型写真（リビング）】 南向きの窓から日差しが入ります。 お休みには暖かなお部屋でのんびりできますね。 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 収納力たっぷりのシステムキッチン。 食器洗い乾燥機完備で家族との団らんの時間も楽しめます。 
【収納】 キッチン裏手にはカップボード完備。 こちらも大収納力。 カウンターもあるので物置いたり、作業したりと色々役立ちそうです。 -
【バルコニー】 こちらのバルコニー日当り良いので洗濯物も早く乾きそう。 
【洗面所】 ガス乾燥機。乾太くん完備です。 雨の日、黄砂の日などに大活躍。 
【浴室】 広い湯船でゆったりとリラックスできます。 窓があるのも換気上助かりますね。 
【洋室】 2階4.8帖 クローゼットもあります。 各部屋に収納があるのはいいですね。 
【洋室】 2階4.8帖 別角度から 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
ミストサウナ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
JR東海道線高槻駅徒歩14分の新築戸建です。徒歩圏内ですが閑静な住宅街。
太陽光発電システム搭載のお家です。LDKには床暖房も完備です。
是非一度ご覧くださいませ。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市月見町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 92.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公89.15㎡(26.96坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.60m |
| 私道 | 別:12.93㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 56% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芥川小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩26分 (約2060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立芥川小学校 徒歩8分 (約590m) 高槻市立第二中学校 徒歩26分 (約2060m) まかみこども園 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン高槻天神町1丁目店 徒歩9分 (約720m) フレンドマート 高槻美しが丘店 徒歩12分 (約920m) ファミリーマート真上二丁目店 徒歩13分 (約980m) 柴町公園 徒歩13分 (約1020m) マルヤス西真上店 徒歩14分 (約1110m) 高槻病院 徒歩13分 (約1040m) スギドラッグ高槻真上店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4607522 | 取引態様 | 媒介 |
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