２階に水回り・LDKを配置！家事動線を考慮した４LDKのお家です。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【バルコニー】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 -
【洋室】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
3階建以上
フラット35Sに対応
◆家事動線を考慮した設計
◆雨天時も安心のインナーバルコニー
◆ファミリークローゼット完備
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市下田部町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 徒歩32分 (約2500m) |
||
| 建物面積 | 120.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第OKBC-25C01-03450号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公68.57㎡(20.74坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.8m 間口 約5.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜台小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 第十中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立桜台小学校 徒歩8分 (約600m) 高槻市立第十中学校 徒歩21分 (約1650m) 下田部保育園 徒歩4分 (約260m) コノミヤ高槻西冠店 徒歩6分 (約480m) 関西スーパー西冠店 徒歩6分 (約430m) コーナンPRO高槻下田部店 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン高槻下田部２丁目店 徒歩6分 (約420m) やまや下田部店 徒歩5分 (約400m) ジャパン高槻下田部店 徒歩6分 (約430m) スギドラッグ高槻西冠店 徒歩9分 (約690m) |
||
| 備考 | 建築設計費用77万円、外構工事費用88万円別途要 建物面積に1階車庫約14.85㎡含む |
||
| 物件番号 | 4730486 | 取引態様 | 媒介 |
『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。
住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。
どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！
当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。
お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。