★セキスイハイム施工★ 令和7年11月リフォーム完成♪ 土地50坪以上！
【間取り】
ゆとりある5LDKの間取り
広々LDKに隣接する8帖和室は、お子様の遊び場や客間としても活躍
2階は洋室4部屋を確保し、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます
【リビング】
広いLDK
家具をどのように配置するか色々なパターンで楽しめます
家族の希望を聞いてみては
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【リビング】 広いLDK 家具をどのように配置するか色々なパターンで楽しめます 家族の希望を聞いてみては 
【外観】 タイル張りされた外観はとても落ち着いていますよ 角地で日当りも良好 
【リビング】 南側の窓から太陽の日差しがたくさん差し込みます LDKも窓も広いですね 
【キッチン】 キッチンの裏にカップボード こちらのカウンター上ならば大人数でも作業できます 何を作りましょう 
【キッチン】 IHのクッキングヒーター、食器洗い乾燥機完備です キッチンにある窓のおかげで換気もバッチリ 
【洗面所】 洗面台はシャンプードレッサー付き 広いスペースなので朝の忙しい時間帯も大丈夫 
【浴室】 木目調のパネルが安心感を与えます ひろい湯船に浸かってリラックス♪ -
【トイレ】 1階のトイレ 温水洗浄便座完備です 
【和室】 押入れ、床の間もございます 押入れ、天袋で沢山収納できますね 
【和室】 食後の団らんや客間としてご利用いただけます 8帖に床の間、押入れなので広く感じます 
【玄関】 タイル敷きの玄関がいいですね 
【寝室】 クローゼットが広いです 南向きの窓からたくさんの太陽の陽が差し込みます 
【子供部屋】 コンパクトながらオープンクローゼット完備です 子供部屋にどうでしょう 
【洋室】 こちらも南向きのお部屋です ベランダに出られますよ -
【バルコニー】 洗濯物も早く乾きそうな南向きのバルコニー 廊下からもバルコニーに出られます 
【その他室内】 きれいな形のお部屋です 
【トイレ】 2階のトイレ こちらも温水洗浄便座完備です。 
【洗面台】 2階の洗面台 スペースを無駄にしません 
【駐車場】 電動シャッター付き車庫 
【前面道路含む現地写真】 前面、側面共に広い道路に接しています
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
フローリング張替
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即引渡可
即入居可
◆セキスイハイム旧分譲地内
◆ゆったり５LDK
◆角地につき陽当たり良好
◆スーパーや学校が近くて子育てにピッタリ♪
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市寺谷町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車8分 芝谷東 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公119.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)09月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 トイレ・洗面 令和３年６月 システムキッチンおよびユニットバス新調 【外装】2021年06月 外壁 ・屋根 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公177.44㎡(53.67坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.7m 北西側(公道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 日吉台小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 芝谷中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立日吉台小学校 徒歩6分 (約430m) 高槻市立芝谷中学校 徒歩6分 (約450m) 日吉台幼稚園 徒歩4分 (約250m) 日吉台保育園 徒歩2分 (約150m) 芝谷町中央公園 徒歩7分 (約520m) いかり高槻店 徒歩5分 (約400m) ローソン高槻芝谷町店 徒歩6分 (約480m) ミートモリタ屋聖ヶ丘店 徒歩8分 (約580m) 高槻日吉台郵便局 徒歩9分 (約670m) キリン堂 高槻日吉台店 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | 寺谷町A地区建築協定内のため、再建築の場合は一定の制限がかかります。 | ||
| 物件番号 | 4722690 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
人気の住宅街である寺谷町にある広々５LDKのお家です。
令和３年と７年にそれぞれリフォームが行われており、綺麗にお使いいただいてます。
前面道路が広く見通しも良いのでお子様も安心して遊べますね。
『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。
住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。
どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！
当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。
お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。