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【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
全居室複層ガラス
主な特徴
2階建
◆約51坪・間口約8.8ｍの広々した土地です。
◆南西向きで日当たり良好♪
◆徒歩圏内に周辺施設充実♪
物件概要
| 価格 | 6,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市郡家本町 ２号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車8分 高槻市営バス 二中前 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 117.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築近確0003058号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公171.01㎡(51.73坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.8m 間口 約8.78m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郡家小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩1分 (約40m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立郡家小学校 徒歩11分 (約810m) 高槻市立第二中学校 徒歩1分 (約50m) 認定こども園ソレイユぐんげ保育園 徒歩7分 (約540m) フードネットマート高槻店 徒歩9分 (約650m) サンディ高槻郡家店 徒歩9分 (約680m) セブンイレブン高槻郡家新町店 徒歩9分 (約710m) 真上南公園 徒歩12分 (約910m) ジャパン高槻岡本店 徒歩9分 (約720m) 今城塚古墳公園 徒歩12分 (約920m) みどりヶ丘病院 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | 高さ制限10ｍ、外壁後退1ｍ 外構費用：120万円（税込）別途要 |
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| 物件番号 | 4688942 | 取引態様 | 媒介 |
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