□太陽光発電システム搭載□洗練されたデザインのお家です♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
主な特徴
2階建
◆玄関すぐに洗面台あり
◆２階洋室は間取り変更可能
◆周辺環境充実♪
物件概要
| 価格 | 3,460万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市芝生町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩19分 (約1460m) ＪＲ東海道線『摂津富田』 徒歩21分 (約1620m) |
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| 建物面積 | 75.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07確認建築PLN奈支0518号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公81.92㎡(24.78坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.62m |
| 私道 | 含:16.24㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 161% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別地区・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 丸橋小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立丸橋小学校 徒歩12分 (約910m) 高槻市立第三中学校 徒歩4分 (約250m) 高槻市立芝生保育所 徒歩3分 (約240m) 高槻芝生郵便局 徒歩2分 (約100m) 西崎クリニック 徒歩2分 (約110m) 芝生第三公園 徒歩6分 (約440m) ローソン高槻如是店 徒歩8分 (約600m) スギドラッグ高槻栄町店 徒歩6分 (約440m) サンディ高槻芝生店 徒歩9分 (約670m) マルヤス登美の里店 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | 道路斜線制限、隣地斜線制限 ※容積率：前面道路幅員による制限 ※司法書士、火災保険は売主指定 |
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| 物件番号 | 4742746 | 取引態様 | 媒介 |
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