★南東角地★機能性を追求したお家です♪
【間取り】
ビルトインガレージと全室収納付きの装備充実3LDK
キッチンにはカップボードと吊戸棚もあります
【外観】
南側・東側2面接道
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【外観】 南側・東側2面接道 
【玄関】 玄関ホールには収納と姿見があります 
【トイレ】 トイレはTOTOウオシュレット一体型手洗い付きタンクで節水仕様 フチなし形状でお手入れも楽々です 窓がついておりますが、ガレージに向かっているのでプライバシーも安心です 
【洗面所】 3面鏡タイプの洗面化粧台 自然光の入る窓もございます 洗濯機からの水漏れにも安心の洗濯パンも装備 
【浴室】 浴室はゆったりサイズの１６１６ アイボリー系で落ち着いた雰囲気です 窓がありますので、換気もバッチリ 
【洋室】 1階の洋室は道路に面した側の窓に面格子がありますので、防犯面でも安心です 
【リビング】 ダイニングテーブルのイメージです 対面キッチンでお料理やお片付けをしながらご家族の会話も弾みそうです -
【リビング】 キッチン奥には収納があり、2か所の窓とバルコニーへの出入り口で明るく風通しの良いリビングです 
【キッチン】 カップボードと吊戸棚がついております 
【キッチン】 食洗器を中央に配置したキッチン 調理器具の収納もバッチリ 
【収納】 キッチンには欲しいパントリー 見た目にもスッキリと収まります 
【トイレ】 トイレはTOTOウオシュレット一体型手洗い付きタンクで節水仕様 フチなし形状でお手入れも楽々です 
【バルコニー】 2階の南向きバルコニー お洗濯物もよく乾きそうです 
【寝室】 ウオークインクローゼットのある主寝室 東向きのバルコニーへ出ることができます -
【ウォークインクローゼット】 ウオークインクローゼットには照明ももちろんついております 
【バルコニー】 3階バルコニーは結構広いです 
【子供部屋】 3階洋室、こちらのお部屋からもバルコニーへ出ることができます 
【子供部屋】 2面採光で明るく風通しの良いお部屋です 
【駐車場】 ビルトインガレージタイプです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
LDK15畳以上
主な特徴
南側道路面す
3階建以上
角地
◆角地につき陽当たり・通風良好
◆２面バルコニー
◆全居室収納
物件概要
| 価格 | 3,330万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市寿町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩15分 (約1180m) ＪＲ東海道線『摂津富田』 徒歩17分 (約1340m) |
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| 建物面積 | 92.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公51.57㎡(15.59坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.3m 間口 約5.90m 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 寿栄小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立寿栄小学校 徒歩7分 (約510m) 高槻市立第三中学校 徒歩10分 (約790m) 五百住幼稚園 徒歩5分 (約370m) 伊藤診療所 徒歩4分 (約310m) マルヤス登美の里店 徒歩5分 (約330m) ミニストップ高槻寿町１丁目店 徒歩6分 (約410m) ライフォート富田東店 徒歩4分 (約320m) 高槻寿郵便局 徒歩6分 (約460m) トップワールド富田店 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン高槻栄町店 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | ・売主保証10年、白蟻保証5年、地盤保証20年 ※外構費用70万円（税込）、設計・建築確認費用80万円（税込）、表題登記費用実費 別途必要 |
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| 物件番号 | 4764671 | 取引態様 | 媒介 |
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