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【間取り】
回遊導線で作られたLDKがポイント
【同型写真（リビング）】
家族皆で楽しく過ごせそうですね
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【同型写真（リビング）】 家族皆で楽しく過ごせそうですね 
【外観】 管理の行き届いた綺麗な物件です 
【玄関】 リノベーションされ真っ白に生まれ変わった玄関ですね 
【収納】 玄関収納には靴がたくさん入りますよ♪ 窓の先にはキッチンがあります 
【子供部屋】 こちらは４帖の洋室です 子供部屋や仕事部屋にいかがでしょうか 
【その他室内】 収納ポールが備えてあります 
【洋室】 ６帖の洋室です。 バルコニーから光が入り込み明るいお部屋となっています。 -
【洋室】 奥に見えるのはウォークインクローゼット 季節物や旅行用品もしっかり仕舞えますよ 
【洗面台】 お洒落な洗面台がチャームポイント 
【洗濯機置場】 こちらは洗面脱衣所です 収納棚が設けてありますので皆さま思い思いの バスタイムを過ごせます！ 
【浴室】 落ち着いたレイアウトの浴室となっています。 リラックスして一日の疲れを癒しましょう♪ 
【トイレ】 トイレ上部に収納棚があるのは嬉しい限り 
【リビング】 もう一つのバルコニーからの陽光と 天井ライトで何時も明るいリビングです 
【キッチン】 通路に面する部分に扉がある回遊導線キッチンです。 窓から家族の帰宅もすぐに判りますし、急な宅配にも 対応可能な作り♪ -
【同型写真（キッチン）】 上下に収納をたっぷりと設けたキッチンです 
【寝室】 リビングに接する約４・８帖のお部屋です。 常に開放して広いリビングとして使うこともできますよ！ 
【同型写真（その他室内）】 リビング側を見ますとこのような感じです。 バルコニーからの光が明るいですね♪ 
【眺望写真】 バルコニーに出ればこの景色！ 遠くまで見通せる開放感ある風景が広がります 
【バルコニー】 横長のバルコニーですね。 洗濯物を干すのに便利です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
フローリング張替
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
令和７年８月にリノベーションされ、美しく生まれ変わったお家となっています。
回遊導線で作られた拘りのキッチンに二面バルコニーで明るい空間が広がります。
装い新たに新生活、いかがでしょうか！
物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市上土室３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『摂津富田』 バス乗車20分 上の池公園 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.76㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 トイレ・洗面 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・他[間取り変更] フローリング、クロス、CF貼替え |
||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | JS日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 阿武山小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 阿武山中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,790円/月 | 修繕積立金 | 10,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立阿武山小学校 徒歩12分 (約940m) 高槻市立阿武山中学校 徒歩3分 (約230m) DCM高槻奈佐原店 徒歩5分 (約390m) しもでら小児科クリニック 徒歩7分 (約560m) 高槻赤十字病院 徒歩7分 (約540m) 高槻市立阿武山図書館 徒歩8分 (約630m) ローソン高槻奈佐原店二丁目店 徒歩7分 (約550m) ウエルシア高槻上土室店 徒歩8分 (約580m) やまや・DAISO高槻奈佐原店 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | 小鳥及び鑑賞用魚類は飼育可能 | ||
| 物件番号 | 4689106 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
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