値下げ物件
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【間取り】
2階が全て広々LDKなのがポイント！
LDK階と3階それぞれにバルコニーを設置し、採光・通風良好
洗濯物の分散干しも可能です
【リビング】
2階をすべて使った広々LDKは約18.5帖。
バルコニーからの陽当りも良い感じ♪
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【リビング】 2階をすべて使った広々LDKは約18.5帖。 バルコニーからの陽当りも良い感じ♪ 
【ダイニング】 窓側からの景色です。 家族の集う空間、どんな家具を置いてみましょうか。 
【外観】 住宅街である西町にある、ガレージ付きのお家です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しも良く、幅広いので お子様も安心ですね。 
【玄関】 ゆったりとした玄関がお出迎え。 
【キッチン】 使いやすいシステムキッチンで 家族を見守りながらお料理できますよ。 
【収納】 こちら階段下のスペースを活かした収納となります。 日用品に丁度いいですね♪ -
【洋室】 1階の洋室となります。 
【その他室内】 前面はガレージに面しています。 普通にお部屋として使う以外にも 作業部屋や仕事部屋にも向いてますね。 
【洗面所】 屋内洗濯機置場を備えた洗面脱衣所です。 広さがあるので収納棚などを是非。 
【浴室】 高級感のあるお風呂です。 足を伸ばしてゆったりと入れますよ。 
【トイレ】 清潔で機能的なトイレとなります。 
【バルコニー】 2階と3階にはベランダがあります。 大きな窓からお日様がたっぷり入ります。 
【寝室】 3階には洋室が3つございます。 -
【子供部屋】 収納スペースの多さが魅力的。 季節物・旅行用品・スポーツ用具等 たくさん仕舞っておけますね。 
【洋室】 3階洋室その２。 アクセントクロスがポイントです。 
【洋室】 このお部屋は引き戸となっています。 
【洋室】 3階洋室その３。 バルコニーに面しているので 陽当りの良さが魅力的なお部屋ですね。 
【洋室】 勿論、収納スペースも確保済み。 リフォームされた綺麗なお家で 新生活を始めてみませんか。 お気軽に、お問い合わせください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
3階建以上
即入居可
学校に近くて暮らしやすい高槻市の西町にあるお家となります。
令和7年11月にリフォームされ、大変綺麗な佇まいとなっております。
すぐに新生活を始めることができますね♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市西町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩22分 (約1760m) 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車19分 富田団地 停 徒歩4分 (約250m) ＪＲ東海道線『摂津富田』 徒歩25分 (約1930m) |
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| 建物面積 | 公112.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ 【外装】2025年11月 外壁 ・屋根 【内装】2025年11月 床 ・建具 |
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| 土地面積 | 公56.2㎡(17.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 柳川小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 柳川中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立柳川小学校 徒歩5分 (約340m) 高槻市立柳川中学校 徒歩3分 (約180m) 川添こども園 徒歩4分 (約260m) 牧田町あさがお公園 徒歩3分 (約180m) ローソン川添一丁目店 徒歩5分 (約400m) 業務スーパー＆酒のケント 南富田店 徒歩7分 (約510m) 川添公園 徒歩8分 (約590m) キリン堂高槻柳川店 徒歩8分 (約570m) トップワールド富田店 徒歩8分 (約600m) 阪急オアシス富田店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | 令和7年11月リフォーム済み！ | ||
| 物件番号 | 4566056 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
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住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。
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