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【間取り】
最上階、角部屋、南向きで眺望・陽当たり良好
収納力と居住性を兼ね備えたゆとりの4SLDK
バルコニー＋屋上テラスで暮らし広がります
【リビング】
家族が集う明るいリビング
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【リビング】 家族が集う明るいリビング 
【リビング】 壁と床材の色調がリビングを落ち着いた雰囲気にしております 
【キッチン】 白系の色で統一されたキッチン 
【キッチン】 食洗器を中央に配置、収納もたっぷり 
【洗面所】 三面鏡タイプの洗面化粧台 こちらも白基調で明るい雰囲気です 
【浴室】 お部屋の床材と同系色の壁パネル使用の浴室 足を伸ばしてくつろいでいただける浴槽 
【トイレ】 清潔感のある壁紙とお手入れしやすそうな床材を使用しております -
【寝室】 明るい主寝室 広いウォークインクロゼットがございます 
【ウォークインクローゼット】 衣替えの心配がなくなる広いクロゼット 
【子供部屋】 たっぷり収納できるクロゼットのあるお部屋です 
【洋室】 他のお部屋より小さめのクロゼットがあるお部屋です 
【洋室】 クロゼットがあるお部屋 
【納戸】 明るい納戸、 納戸としてだけではなく、雨の日はお洗濯物を乾かすこともできます 
【バルコニー】 29.40㎡の屋上テラス -
【眺望写真】 磐手小学校のグランドが望めます 
【バルコニー】 お洗濯物もたっぷり乾かせます 
【玄関】 たっぷりの収納がある玄関ホール 
【エレベータ】 共用部分のお掃除も行き届いて、しっかりと管理されているマンションです 
【外観】 真正面が磐手小学校の校庭で遮るものもなく、明るいマンションの入り口です。 
【駐車場】 駐車場の空きについては、管理事務所に問い合わせが必要です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
温水洗浄便座
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
眺望良好
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市安満西の町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 徒歩19分 (約1450m) ＪＲ東海道線『高槻』 徒歩20分 (約1550m) ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車10分 磐手校前 停 徒歩5分 (約350m) |
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| 専有面積 | 壁芯 119.65㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[水回り一新] 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 77戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 磐手小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 第八中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,960円/月 | 修繕積立金 | 26,920円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立磐手小学校 徒歩5分 (約370m) 高槻市立第八中学校 徒歩11分 (約820m) 安満中の町つばき児童公園 徒歩5分 (約350m) にじいろの森こども園 徒歩4分 (約290m) 高槻北郵便局 徒歩5分 (約380m) 別所保育園 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート 高槻古曽部店 徒歩8分 (約600m) 安満遺跡公園 徒歩10分 (約750m) ウエルシア高槻古曽部店 徒歩9分 (約680m) 古曽部防災公園 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4445893 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：永尾 将樹
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