値下げ物件
★２沿線利用可能・駅チカマンション★令和８年２月リフォーム済！
【間取り】
納戸となっているお部屋は収納としてもお使いいただけますが、寝室としてもテレワーク用のお部屋としても重宝しそうです
【外観】
重厚感のあるタイル張りの外観
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【外観】 重厚感のあるタイル張りの外観 
【リビング】 ご家族の集うリビングは笑顔があふれそうです 
【リビング】 お隣の洋室とつなげて使うと広い空間が生まれます 
【キッチン】 L型キッチンで家事動線は非常にコンパクトに収まります 調理器具の収納もバッチリ 
【キッチン】 冷蔵庫のスペースも含めてお料理がはかどりそうです 
【トイレ】 白を基調とした壁紙と床材 どちらもお手入れしやすそうです 
【洗面所】 -
【浴室】 白とブラウン系のパネルを使用した浴室 ゆったりと足を伸ばしてくつろげる浴槽です 
【寝室】 収納たっぷりの寝室 
【寝室】 バルコニーへ出ることができます 
【洋室】 引き戸をいっぱいに開けばリビングと一体化させることができる洋室 
【洋室】 こちらのお部屋からもバルコニーへ出ることができます 
【バルコニー】 お洗濯物もよく乾きそうです 
【眺望写真】 右手に見えているのがJR摂津富田駅 左手には阪急富田駅もあります -
【納戸】 「納戸」となっておりますが収納もありますので、お部屋としてもお使いいただけます 
【納戸】 窓もありますので明るいお部屋です 
【収納】 廊下に収納がありますので便利です 
【玄関】 玄関の収納もタップリ 姿見がありますのでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです 
【駐車場】 植栽のお手入れも行き届いております 
【エレベータ】 エレベーターホールのお掃除もバッチリ 掲示物も見やすく貼り出されておりました 
【その他設備】 宅配ボックスがあるのでお留守の時でもお荷物が受け取れます -
【エントランス】 この雰囲気、やっぱり「ライオンズマンション」いいですね！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
室内洗濯機置場
全室フローリング
フローリング張替
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
最上階
◆２沿線利用可能＆スーパーが目の前の好立地
◆令和８年２月リフォーム済
◆最上階につき陽当たり・通風良好
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市富田町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『摂津富田』 徒歩4分 (約280m) 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩5分 (約330m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.16㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 105戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 五百住小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 如是中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 11,910円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立五百住小学校 徒歩12分 (約960m) 高槻市立如是中学校 徒歩17分 (約1310m) 桜ヶ丘幼稚園 徒歩5分 (約350m) モリタ屋富田店 徒歩1分 (約70m) ケアーズドラッグ富田駅前店 徒歩2分 (約130m) しみず内科クリニック 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート富田駅前店 徒歩2分 (約160m) 高槻市立小寺池図書館 徒歩4分 (約320m) 高槻富田郵便局 徒歩4分 (約300m) イオンフードスタイル摂津富田店 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4548009 | 取引態様 | 媒介 |
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