値下げ物件
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【間取り】
回遊導線とワイドバルコニーが推しポイント！
【外観】
JR高槻駅徒歩10分圏内の立地です。
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【外観】 JR高槻駅徒歩10分圏内の立地です。 
【共用部分】 管理の行き届いた綺麗なマンションです♪ ゆったりとした幅があるのがポイント 
【玄関】 リフォームされ美しく生まれ変わった玄関がお出迎えです 
【収納】 これは玄関収納棚ですね たっぷり収納力が魅力的♪ 
【洋室】 玄関西側のお部屋は約６・７畳のゆったりサイズ 
【寝室】 クローゼットも備えてあります。 
【子供部屋】 こちらは玄関東側のお部屋となります。 大きさは約５・１畳 -
【その他室内】 入口扉に隠れるようにクローゼットが用意されております。 体感ですが、お部屋が広く感じる作りですね。 
【トイレ】 新品のトイレで入居をお待ちしております 嬉しい吊戸棚で収納力も確保済 
【収納】 こちらは通路部分に設けられた収納です 玩具や掃除道具等を収納できるのは嬉しい限り 
【洗面所】 大きな鏡と収納がついた、魅力的な洗面脱衣所です。 家族並んで、身だしなみが整えれますね♪ 
【浴室】 美しく仕上げられた自慢のユニットバスです。 日々の疲れをゆっくりと癒しましょう♪ 浴室乾燥機付き 
【洋室】 LDKと隣接する洋室です。 引き戸で通路とも繋がっており回遊する事ができます。 
【洋室】 扉で仕切ってお部屋として使うことも 開放して広々リビングとして使うこともできますね♪ -
【リビング】 大きな窓からたっぷり陽光が入り込むので 明るく開放感のあるリビングとなっています 
【居間・リビング】 バルコニーに面する部分の大半を使った ワイドバルコニーが自慢のリビングです。 冬でも陽当りだけで暖かい空間でした 
【キッチン】 キッチンは壁付けとカウンターの良い所を併せた 二面スタイルで広くお使いいただけます。 家族で仲良くお料理も良いですね♪ 
【ダイニングキッチン】 LDK・洗面脱衣所・キッチンは回遊導線として 繋がっています。 洗濯物もそのままベランダへ直行！ 
【バルコニー】 ワイドバルコニーという事で必然的に 広々空間！ 陽当りを活かして家庭菜園もできそうですよ 
【眺望写真】 ５階からの景色はとても気持ち良い眺めですね
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
ペット相談
大阪梅田と京都の間に位置し、新快速も停車するJR高槻駅まで徒歩10分圏内という
利便性が何より魅力の物件です。
リフォームされたばかりの綺麗なお家でお待ちしておりますよ♪
物件概要
| 価格 | 6,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市南芥川町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 徒歩13分 (約980m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.36㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 真柄建設 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 料金帯：5,500円/月～13,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芥川小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 川西中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,200円/月 | 修繕積立金 | 19,440円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立芥川小学校 徒歩12分 (約960m) 高槻市立川西中学校 徒歩10分 (約740m) 芥川認定こども園 徒歩4分 (約320m) 芥川公園 徒歩5分 (約360m) ミニストップ芥川町3丁目店 徒歩5分 (約370m) 高槻川西郵便局 徒歩7分 (約520m) 芥川郵便局 徒歩9分 (約680m) アクトアモーレ 徒歩11分 (約850m) 阪急オアシス高槻川西店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4623740 | 取引態様 | 媒介 |
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