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【間取り】
19.3帖の広々LDK、WIC付きで収納力も◎
家族でゆったり暮らせる快適空間です
【同型写真（リビング）】
縦横バランスの取れたリビングルーム
家具の配置も自由自在です
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【同型写真（リビング）】 縦横バランスの取れたリビングルーム 家具の配置も自由自在です 
【外観】 
【同型写真（キッチン）】 ３口のコンロと広いシンク、食洗器を中央に配置し使い易い動線です 収納もたっぷり 
【キッチン】 
【リビング】 キッチンとリビングとの会話がはずむ空間です 
【玄関】 プライバシーに配慮された間取り 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは眺望も良好です お洗濯物もよく乾きそう -
【寝室】 照明付きのクローゼット お出かけの洋服選びが楽しくなりそうです 
【寝室】 窓のある寝室 
【子供部屋】 リビングルームと隣接したお部屋です 収納もバッチリ 
【子供部屋】 クローゼット内に照明があるので洋服選びもラクラク 
【洋室】 外の光が入る洋室 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 廊下にあるウォークインクローゼット 冬場のお出かけのときに羽織るコートやお子様のクラブ活動用品、趣味の道具やお掃除用品などいろいろなものをたっぷり収納できます -
【トイレ】 シックな壁紙とお手入れが楽そうな床材を使用しております 
【洗面所】 おしゃれな水栓の洗面ボール 大きな鏡で朝の準備もはかどりそうです 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場の上部にもさりげない収納がありとても便利です 
【浴室】 落ち着いた色調のバスルーム 足を伸ばしてくつろいでいただける浴槽です 
【収納】 靴の収納もたっぷり 
【エントランス】 お手入れの行き届いたエントランス 
【駐車場】 駐車場の空き状況につきましては管理会社様へのお問い合わせとなります -
【エレベータ】 エレベーターホールも管理が行き届いております
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
LDK18畳以上
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
リノベーションが3月に完了し、大変綺麗な状態でお渡しとなります♪
19帖のゆったりとしたワイドリビングに専用トランクルーム付き物件です。
バス停まで徒歩2分の立地も見逃せませんね！
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市牧田町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩24分 (約1920m) 阪急電鉄京都線『富田』 バス乗車11分 富田団地 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.54㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 160戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 互光建物管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 玉川小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 柳川中学校 徒歩2分 (約120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,510円/月 | 修繕積立金 | 18,140円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立玉川小学校 徒歩10分 (約800m) 高槻市立柳川中学校 徒歩2分 (約130m) 川添こども園 徒歩5分 (約360m) 牧田町あさがお公園 徒歩1分 (約80m) ローソン川添一丁目店 徒歩5分 (約330m) おぎはらこども医院 徒歩7分 (約550m) 阪急オアシス富田店 徒歩8分 (約610m) フレンドマート高槻川添店 徒歩11分 (約850m) 業務スーパー＆酒のケント 南富田店 徒歩8分 (約580m) 高槻牧田郵便局 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4642398 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
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住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。
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