★広々４LDK＆ペットと暮らせる★ 室内リフォーム済み物件をご紹介♪
【間取り】
室内リフォーム済、ゆったりとした４LDKです。
【外観】
緑豊かなリバーサイドマンションです。
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【外観】 緑豊かなリバーサイドマンションです。 
【リビング】 LDKは約17帖あります。陽当たりも良好です♪ 
【リビング】 家族だんらんの時間が過ごせそうですね♪ 
【キッチン】 キッチンからバルコニーへ通じるドアがあります。冷蔵庫を置く場所にも困りません！ 
【キッチン】 収納もたっぷりですっきりしたキッチンです。 
【和室】 約６帖の和室です。 
【和室】 ふすまを開けるとLDKへと通じます。 -
【寝室】 約６帖の洋室です。 
【寝室】 陽当たりが良好で、気持ちよくお昼寝できそうですね♪ 
【洋室】 こちらの洋室は約7.8帖あります。 
【子供部屋】 クローゼットのついた約５帖のお部屋です。 
【子供部屋】 ちょうどいいサイズ感で子供部屋にピッタリですね♪ 
【洗面所】 大きな鏡のあるゆったりとした洗面所です。 
【浴室】 -
【トイレ】 清潔感のあるトイレです。 
【玄関】 姿見がありお出かけ前のチェックもOK！ 
【バルコニー】 広めのバルコニーは陽当たり通風良好です。 
【眺望写真】 きれいな夕日や花火が見えるかもしれませんね♪ 
【エレベータ】 
【エントランス】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
オートロック
LDK15畳以上
和室
クローゼット3箇所
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
ペット相談
◆ペット飼育可能（規約による制限有）
◆専有面積約94㎡・ゆったりとした４LDK♪
◆室内リフォーム済み！
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市塚原２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『摂津富田』 バス乗車19分 塚原二丁目 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 94.06㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 浴室・トイレ 【内装】2025年08月 壁、天井 ・他[和室] |
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| 総戸数 | 76戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 阿武山小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 阿武山中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 2,920円/月 | 修繕積立金 | 20,510円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立阿武山小学校 徒歩18分 (約1400m) 高槻市立阿武山中学校 徒歩25分 (約1960m) いしはら保育室高槻 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート高槻塚原一丁目店 徒歩9分 (約720m) マルヤス阿武野店 徒歩15分 (約1150m) 高槻塚原郵便局 徒歩12分 (約930m) コクミン薬局高槻店 徒歩13分 (約990m) 高槻赤十字病院 徒歩15分 (約1170m) ウエルシア高槻上土室店 徒歩16分 (約1220m) たにがわクリニック 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ◆ペット可（規約による制限有） | ||
| 物件番号 | 4690263 | 取引態様 | 媒介 |
緑豊かなリバーサイドマンション、アルテ高槻エミネンスの一室です。敷地内にドッグランがございますので、ペットとのお住まいに最適な物件となっております♪
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