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【間取り】
4LDKと大変広い間取りです。
洋室と和室のバランスもいい感じです。
【ダイニングキッチン】
キッチン横に窓があり、木が見えるのはいいですね。
外側にはサービスバルコニー、物置があり食材などの保管、ごみ捨てに活躍。
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【ダイニングキッチン】 キッチン横に窓があり、木が見えるのはいいですね。 外側にはサービスバルコニー、物置があり食材などの保管、ごみ捨てに活躍。 
【リビング】 木調柄と石材柄かがきれいなお部屋です。 リビングと和室6帖が連結できます。 南向きで明るいです。 
【リビング】 リビング別角度です。 
【キッチン】 ダイニングキッチンは約8帖。 システムキッチンの横は冷蔵庫スペース。 壁側には食器棚などのスペースも充分あります。 
【キッチン】 システムキッチンの収納もしっかりあります。 
【浴室】 浴室に窓があるのは湿気がこもらず嬉しいですよね。 
【洗面所】 きれいな洗面台。 シャンプードレッサー付きですよ。 -
【洗濯機置場】 
【トイレ】 温水洗浄便座完備です。 
【寝室】 洋室5.5帖。 こちらには大きなクローゼット完備です。 
【寝室】 洋室5.5帖 反対側から 
【洋室】 洋室4.5帖 
【洋室】 洋室4.5帖 ドア横の小窓がかわいらしいです。 
【和室】 南側の和室6帖 押入れも大きく、天袋もありますよ。 -
【和室】 和室4.5帖 窓が2面あり太陽の日がたくさん差し込みます。 
【バルコニー】 バルコニーも広いです。 4部屋分つながっています。 
【収納】 サービスバルコニーにある物置です。 
【玄関】 玄関の土間の広いです。 
【その他屋外】 集会所 
【その他屋外】 管理組合 
【外観】 ひな壇上にあるマンションですので日当たり通風良好です。 -
【前面道路含む現地写真】 全面道路も広く運転が苦手な方も安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
浴室に窓
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
日当り通風の良いお部屋です。南側のベランダ側に4部屋配置されており、太陽の日差しがたくさん差し込みます。
2023年9月にはシステムキッチン、前面化粧台の交換、壁・天井クロス・洗面トイレのクッションフロア貼替などされています。
是非、一度ご覧ください。
物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市塚原１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『摂津富田』 バス乗車12分 日赤病院前 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『摂津富田』 徒歩46分 (約3640m) |
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| 専有面積 | 80.93㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.07㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年09月 キッチン・洗面 システムキッチン交換、洗面化粧台交換、 【内装】2023年09月 壁、天井 ・全室クロス ・建具 全室：壁・天井クロス張替、洗面室・トイレ：クッションフロア貼替、建具塗装、塗装工事、ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 10戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | 建物構造 | RC 陸屋根 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | ||
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 阿武山小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 阿武山中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 9,310円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立阿武山小学校 徒歩11分 (約850m) 高槻市立阿武山中学校 徒歩21分 (約1620m) いしはら保育室高槻 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート高槻塚原一丁目店 徒歩6分 (約410m) マルヤス阿武野店 徒歩9分 (約680m) 高槻赤十字病院 徒歩8分 (約610m) コクミン薬局高槻店 徒歩9分 (約690m) ウエルシア高槻上土室店 徒歩12分 (約920m) たにがわクリニック 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | 近隣に月極駐車場空有（月額10,000円） ペット飼育不可 |
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| 物件番号 | 4716220 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
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