【令和8年4月リフォーム済】★約18帖のLDKは明るく開放的な空間♪
【間取り】
約18帖のLDKを中心に、ご家族が自然と顔を合わせられるように設計された間取です。
【外観】
スタイリッシュなデザインの外観です。エントランスや駐車場はきれいに清掃されており、手入れの行き届いたマンションです。
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【外観】 スタイリッシュなデザインの外観です。エントランスや駐車場はきれいに清掃されており、手入れの行き届いたマンションです。 
【リビング】 落ち着いた木目調の床が映える約18帖のLDKです。二面採光により部屋の奥まで明るい光が届き、素敵な家族団らんの空間を演出します。 
【リビング】 別角度からのLDKです。 
【キッチン】 新調されたキッチンには食洗器を完備。キッチン横には可動棚が設置されており、調味料などの保管場所にピッタリです。 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの間に設置された収納付きのカウンターです。食器などを収納できるほか、家電を置いたり、使い勝手のいいスペースです。 
【洗面所】 清潔感のある洗面化粧台です。収納場所もあり、洗面所をきれいに保つことが出来ます。 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置場完備で、効率的な家事動線を実現します。 -
【浴室】 大きな鏡が魅力の浴室です。一日の疲れを癒す居心地よい空間となっております。 
【トイレ】 トイレには窓や手洗い器が設置されており、明るく清潔な空間を保つことが出来ます。 
【バルコニー】 東向きのバルコニーです。閑静な住宅街である高槻市緑が丘の街並みを望むことが出来ます。 
【その他室内】 来訪者の顔を確認しながら応対することが出来ます。 
【寝室】 約8帖の洋室です。東側に大きな窓があり、明るい光が部屋の奥まで届きます。ゆとりある広さを確保しているため、主寝室として最適なお部屋です。 
【寝室】 別角度からの約8帖の洋室です。きれいな木目調の床が落ち着いた雰囲気を演出します。 
【洋室】 約6帖の洋室です。壁面に2つのクローゼットを完備しており、室内をきれいに保ちつつ広くご使用いただけます。 -
【洋室】 別角度からの約6帖の洋室です。明るい木目調の床が魅力的で、家具の配置もしやすいお部屋となっております。 
【和室】 約4.5帖の和室です。少し狭く感じますが、押入を活用することで 室内を広くご使用いただけます。 
【和室】 別角度からの約4.5帖の洋室です。引き戸を開放すると隣の約8帖の洋室とつながります。 
【収納】 廊下に設置された物入です。掃除道具など、片付ける場所に困ったものを収納することが出来ます。 
【玄関】 すっきりと洗練されたデザインの玄関です。上質なアクセントウォールが来客を心地よく迎え、毎日の帰宅時にも心安らぐ落ち着いた雰囲気を演出してくれます。 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
◆約18帖のゆったりとしたLDKで家族の会話が弾みます♪
◆東面バルコニー採光で明るく心地よい住空間を実現しています♪
◆落ち着きのある和室空間があり客間や育児スペースに最適です♪
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市緑が丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻駅』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道線『高槻駅』 バス乗車9分 高槻市営バス 緑が丘 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 76.72㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向5.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 真柄建設 | ||
| 管理会社 | ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 真上小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩17分 (約1320m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立真上小学校 徒歩12分 (約960m) 高槻市立第二中学校 徒歩17分 (約1320m) まかみこども園 徒歩7分 (約510m) 緑が丘公園 徒歩6分 (約410m) ローソン緑ヶ丘一丁目店 徒歩6分 (約430m) スギドラッグ高槻真上店 徒歩6分 (約430m) みどりヶ丘病院 徒歩7分 (約530m) サンディ高槻浦堂店 徒歩9分 (約680m) 真上東公園 徒歩8分 (約620m) 業務スーパーTAKENOKO浦堂店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4911565 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
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