閑静な住宅地でゆったりとした住環境を実現！
公園が多いエリアで子育てにもピッタリ！
【間取り】
全居室収納に加え、WIC・屋根裏収納付きで「しまう場所」に困らない間取り。LDKには畳コーナーを設け、くつろぎと実用性を両立した間取りです
【外観】
シンボルツリーがアクセントになった玄関前
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【外観】 シンボルツリーがアクセントになった玄関前 
【居間・リビング】 明るい光が差し込むリビング 
【ダイニングキッチン】 お料理しながらリビングとの会話も弾みそうです 
【キッチン】 収納が充実しております 
【玄関】 明るい玄関ホール 収納スペースもたっぷりです 
【和室】 デザインとプライバシーを両立させた和室 
【キッチン】 小さなお子様がいらっしゃっても、この場所に和室があれば安心です -
【浴室】 ゆったりと足を伸ばしてくつろいでいただける浴槽 
【洗面所】 収納力抜群の洗面化粧室 かさばるバスタオルでも大丈夫 
【トイレ】 アクセントの壁紙がおしゃれなお手洗い お手入れもしやすそうです 
【収納】 階段室の収納 背の高いものでも大丈夫です 
【洋室】 明るい洋室 収納もあります 
【洋室】 洋室の奥に書斎をご用意しました お子様の秘密基地？ 
こちらのお部屋も収納バッチリ -
【トイレ】 落ち着いた配色の壁紙を使ったお手洗い 床面のお手入れは楽そうです 
【ウォークインクローゼット】 お洋服がたくさんあっても大丈夫！ 
【室内設備】 屋根裏収納はしご 
【収納】 屋根裏収納 季節の物を収納するのに重宝しそうです 
【バルコニー】 お洗濯物もよく乾きそうです 
【エントランス】 階段には手すりがついておりますので安心です 
【外観写真】 角地です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
2階建
■角地なので日当たり・通風が良好です！
■ZEH水準の高性能住宅！
■各居室収納付き！屋根裏にも収納があり、スペースには困りません！
■畳コーナーがあります♪
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市安岡寺町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車10分 安岡寺住宅 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公105.63㎡(31.95坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 北東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安岡寺小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 芝谷中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立安岡寺小学校 徒歩11分 (約870m) 高槻市立芝谷中学校 徒歩16分 (約1230m) 高槻市立北清水幼稚園 徒歩6分 (約450m) 安岡寺中央公園 徒歩5分 (約390m) 安岡寺西公園 徒歩4分 (約310m) ドラッグユタカ高槻松が丘店 徒歩7分 (約520m) 高槻安岡寺郵便局 徒歩8分 (約620m) KOHYO松が丘店 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン高槻安岡寺１丁目店 徒歩8分 (約630m) ミートモリタ屋聖ヶ丘店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4435507 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
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