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【間取り】
ゆとりの収納力と広いLDKの間取りが自慢
全居室に収納があり、お部屋もスッキリ
南向きバルコニーでお洗濯物もよく乾きそうです
【外観】
広い間口とシックな外観
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【外観】 広い間口とシックな外観 
【リビング】 明るい光が差し込みます 
【同型写真（リビング）】 ご家族が集う憩いのリビング 
【ダイニング】 お料理しながらご家族とのだんらんのひと時、会話も弾みそうです 
【キッチン】 機能的なキッチン 
【同型写真（キッチン）】 収納力もバッチリです 
【収納】 床下収納もございます -
【洗面所】 明るい洗面スペース 
【浴室】 足を伸ばしてゆったりバスタイムをお楽しみください 
【トイレ】 清潔感のある壁紙とお掃除も楽にできる床材 
【寝室】 たっぷりの収納です 
【子供部屋】 収納力もバッチリ 
【バルコニー】 お洗濯物が多くても安心の広々バルコニー 
【バルコニー】 -
【洋室】 こちらのお部屋の収納もバッチリです 
【トイレ】 清潔感の壁紙とお手入れが楽な床材を使用しております 
【その他室内】 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで防犯対策もバッチリです 
【玄関】 履物の収納も余裕です お出かけ前の身だしなみチェックに姿見もご用意しました 
【エントランス】 重厚感の玄関ドアと落ち着いた雰囲気のポーチ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅員約6.8メートルです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
LDK15畳以上
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
芝生小学校徒歩9分、第三中学校徒歩9分
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市栄町４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『富田』 バス乗車13分 栄東 停 徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩22分 (約1740m) |
||
| 建物面積 | 84.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 81.33㎡(24.60坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.8m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 芝生小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立芝生小学校 徒歩9分 (約680m) 高槻市立第三中学校 徒歩9分 (約710m) 高槻市立芝生保育所 徒歩7分 (約510m) フレンドマート高槻川添店 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン高槻栄町店 徒歩2分 (約150m) スギドラッグ高槻栄町店 徒歩3分 (約200m) 川口内科 徒歩3分 (約240m) ケアーズドラッグ川添店 徒歩5分 (約340m) 芝生公園 徒歩5分 (約380m) 高槻川添郵便局 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4551396 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
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