値下げ物件
■ロフト付き３LDK ■全居室収納あり♪
【間取り】
全居室収納付きでお部屋も片付きます
10帖のロフト付き3LDK
【外観】
スッキリとした外観
駐車スペースもあります（車種により制限があります）
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【外観】 スッキリとした外観 駐車スペースもあります（車種により制限があります） 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【収納】 あると便利な収納を階段下のスペースに確保しました 
【その他室内】 
【洗面所】 機能的でシンプルな洗面化粧台 洗濯機スペースの上部には可動式の棚を設けてあります -
【浴室】 白系とグレー系のツートンカラーでシックな浴室 ゆったりと足を伸ばしてくつろげる浴槽 
【トイレ】 お手入れしやすそうな床材と清潔感のある壁紙を使用したトイレ 
【玄関】 靴の収納もバッチリです 
【洋室】 6帖の主寝室 こちらから、10帖のロフトに上がることができます 
【洋室】 2面採光で明るいお部屋です 収納もバッチリ 
【その他室内】 使い方はいろいろ！10帖のロフト 
【洋室】 収納のある洋室 こちらのお部屋からバルコニーへ出ることができます -
【バルコニー】 東向きのバルコニーです 
【洋室】 収納のある洋室 
【洋室】 こちらのお部屋も2面採光です 
【エントランス】 落ち着いたダークグレーのエントランス 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
モニタ付インターホン
ロフト
全居室収納
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
2階建
◆約10帖のロフト付き
◆全居室収納
◆近くに総合病院があります
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市野田２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車7分 野田 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 63.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | J24-01591号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 55.95㎡(16.92坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:11.76㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 北大冠小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立北大冠小学校 徒歩9分 (約660m) 高槻市立第六中学校 徒歩12分 (約940m) 愛光認定こども園 徒歩11分 (約820m) ローソン高槻野田２丁目店 徒歩5分 (約400m) かとうクリニック 徒歩6分 (約480m) 第一東和会病院 徒歩8分 (約580m) セブンイレブン高槻野田２丁目店 徒歩7分 (約510m) 万代高槻緑町店 徒歩11分 (約810m) 卸売り広場高槻宮野店 徒歩9分 (約700m) イオン高槻店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ※公簿面積71.02㎡ ※駐車スペース車種制限有 |
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| 物件番号 | 4739035 | 取引態様 | 媒介 |
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