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【間取り】
5帖納戸を“もう一部屋”感覚で使える2LDK＋S
収納力と居住性を兼ね備え、子育て・在宅ワークにも柔軟に対応できる実用派の間取りです
【リビング】
美しさと機能性を兼ね備えたLDK
ご家族の会話も弾みそうです
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【リビング】 美しさと機能性を兼ね備えたLDK ご家族の会話も弾みそうです 
【外観】 総戸数248戸のマンション 
【リビング】 明るいリビング 
【キッチン】 まっすぐの動線でお料理もはかどりそうです 広いシンクで洗い物もラクラク 
【キッチン】 食器の収納もバッチリ 食洗器も更新されています 
【収納】 コートや雨具を掛けたり、スポーツ用品の保管など便利なシューズインクローゼット 
【収納】 たっぷりの収納力です -
【廊下】 
【寝室】 床材と同系色の建具に新調された寝室 
【寝室】 引き戸を開くとリビングルームとつながり広くお使いいただけます 収納もたっぷり 
【洋室】 チャコール系の色調でまとめた床材と建具が美しい洋室 収納もバッチリです 
【洋室】 ブラウン系の色調でまとめられた洋室 こちらにも収納がございます 
【納戸】 お部屋の名前としては「納戸」ですが、お子様の勉強部屋・書斎・収納・趣味部屋などもう一部屋としてもお使いいただけるお部屋です 
【納戸】 収納もありますのでスッキリ片付きます -
【バルコニー】 西向きのバルコニーは6.48㎡です 
【洗面所】 三面鏡タイプの洗面化粧台 朝の準備もはかどりそうです 
【浴室】 大き目の鏡が映えるバスルーム 広いバスタブで足を伸ばしてゆったりとくつろいでください 
【トイレ】 機能性と省スペースを重視した壁面収納 拭き掃除などお手入れしやすそうな床材 
【ロビー】 共用部分のお掃除も行き届いており、築年数を感じさせないほど大切にメンテナンスされています 
【駐車場】 駐車場の空き状況は要確認となっております 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
JR東海道線『高槻』駅徒歩13分の高槻スカイハイツ。令和8年3月にリフォーム完了です。
生活至便なこの高槻の地で生活しませんか。
そして、マンションには珍しくシューズインクローゼット完備です。靴好きの方必見です。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市古曽部町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄京都線『高槻市』 徒歩15分 (約1150m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.80㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 248戸 | 面積 | 敷地:5431.27㎡ |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 奥坂小学校 徒歩13分 (約1020m) | 中学区 | 第八中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,480円/月 | 修繕積立金 | 10,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立奥坂小学校 徒歩13分 (約990m) 高槻市立第八中学校 徒歩16分 (約1220m) 高槻市立 磐手保育所 徒歩3分 (約170m) 別所保育園 徒歩4分 (約290m) 古曽部町二丁目あさがお公園 徒歩1分 (約10m) ファミリーマート 高槻古曽部店 徒歩1分 (約50m) ウエルシア高槻古曽部店 徒歩2分 (約90m) 高槻阪急スクエア 徒歩10分 (約800m) 高槻島本夜間休日応急診療所 徒歩11分 (約850m) 高槻北郵便局 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4589780 | 取引態様 | 媒介 |
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