◇3LDK＋畳コーナー＋WIC ◇２台駐車可能のオール電化住宅です♪
【間取り】
アイランドキッチンと畳コーナーがあるLDKと全居室収納を完備した間取りです
駐車スペースにも余裕があります
【外観】
グレー基調の外壁と黒い塗装の手すりがシャープな印象です
-
【外観】 グレー基調の外壁と黒い塗装の手すりがシャープな印象です 
【リビング】 吹き抜けのあるリビング天井から光が差し込みます 
【リビング】 アイランドキッチンと明るいリビング 
【リビング】 リビングにも収納がありますので便利です 畳コーナーは小さなお子様の遊び場にも、ご家族のくつろぎのスペースにもお使いいただけそうです 
【キッチン】 調理する肩越しに自然の光が入るキッチン 
【キッチン】 食洗器を中央に配置したキッチン 調理器具などの収納もバッチリです 
【収納】 食材のストックなどに重宝しそうです -
【その他室内】 畳コーナーの奥にも収納がありますので、お子様のおもちゃもスッキリ片づけられます 
【洗面所】 3面タイプの洗面化粧台 上部の窓から自然光が入ります 
【トイレ】 清潔感のある壁紙とお手入れしやすそうな床材を使用しております 
【洗濯機置場】 高さを自由に変えることができる棚がありますので、厚手のタオルや高さのある洗剤でもスッキリと収まります 
【浴室】 足を伸ばしてくつろげる浴槽 窓がありますので、換気もバッチリ 
【寝室】 壁面に間接照明を施した洋室 
【ウォークインクローゼット】 収納たっぷりのウォークインクローゼット -
【バルコニー】 バルコニーへ出ると、吹き抜け上部のFIX窓を外側からお手入れしていただけます 
【子供部屋】 オープンクローゼットがある洋室 
【洋室】 オープンクローゼットがある洋室 左右反転した間取りです 
【トイレ】 トイレが２か所あると便利です 特にご年配の方には、階段を使わずに行ける場所にあるのがありがたいと好評です 
【その他室内】 吹き抜け上部のFIX窓 
【その他室内】 吹き抜け部分の照明と吹き抜けから見た畳コーナー
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
◆ゆったりくつろげる畳コーナー
◆駐車２台可能（車種制限有）
◆オール電化
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市郡家本町 B号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車8分 二中前 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 124.61㎡(37.69坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 郡家小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立郡家小学校 徒歩9分 (約710m) 高槻市立第二中学校 徒歩5分 (約350m) 認定こども園ソレイユぐんげ保育園 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン高槻郡家新町店 徒歩8分 (約600m) ジャパン高槻岡本店 徒歩7分 (約540m) サンディ高槻郡家店 徒歩10分 (約780m) 今城塚古墳公園 徒歩10分 (約760m) フードネットマート高槻店 徒歩10分 (約780m) 今岡内科クリニック 徒歩10分 (約790m) キリン堂氷室店 徒歩12分 (約920m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760764 | 取引態様 | 媒介 |
『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。
住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。
どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！
当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。
お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。