◇長期優良住宅＆耐震等級3！◇乾太くん・食洗機標準装備◇広々18帖LDK♪
【間取り】
SIC＆玄関直結の収納完備！開放感あふれる18帖のLDKとキッチン奥からアクセスできる水回りが魅力的な間取りです。全居室にクローゼットがありますので、お部屋を広々とお使いいただけます。
【外観】
【長期優良住宅】耐震等級3・制震ダンパー採用の安心構造。シックで洗練された外観デザインがスタイリッシュな街並みに調和する新築一戸建てです。
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【外観】 【長期優良住宅】耐震等級3・制震ダンパー採用の安心構造。シックで洗練された外観デザインがスタイリッシュな街並みに調和する新築一戸建てです。 
【リビング】 【18.0帖LDK】長期優良住宅・耐震等級3の安心構造。全窓Low-Eペアガラス採用で年間通して快適な室温を保つ、ご家族の笑顔が集まる広々リビングです。 
【リビング】 リビングドアや階段へつながる動線がスムーズな18.0帖のLDK。自然と家族の会話が増える、温かみにあふれた住空間です。 
【キッチン】 18.0帖LDKを見渡せる対面キッチン。第一種低層の閑静な住環境で、お子様の成長を見守りながら安心して料理が楽しめます。 
【キッチン】 お手入れしやすいトクラス製キッチンには食洗機を標準装備。家事の時間を短縮し、お子様と過ごす大切な時間を増やしてくれます。 
【収納】 キッチン横の大容量パントリー。日用品のストックやお子様のおやつもスッキリ 
【洗面所】 洗面室には「乾太くん」を完備。泥汚れの多いお子様の服や体操服も短時間で清潔に乾燥でき、子育て世帯の強い味方です。 -
【浴室】 木目調パネルが上質な雰囲気を演出する浴室乾燥暖房機付きのお風呂です。雨の日の部屋干しや冬場のヒートショック対策にも活躍します。 
【洋室】 シックなアクセントクロスが落ち着いた印象を与える主寝室。一日の疲れをゆったりと癒やせる静かなプライベート空間です。 
【洋室】 落ち着いたインテリアに馴染むクロスデザインで、奥にはウォークインクローゼットを備えておりご夫婦の衣類も収まります。主寝室に最適な7.0帖の洋室です。 
【洋室】 2面採光で風通しの良い5.2帖洋室。 
【洋室】 2面採光の明るい5.2帖洋室。全室収納付きでご家族それぞれの個室として活躍します 
【洋室】 クローゼットを備えた5.2帖の洋室。おもちゃや学習道具も綺麗に収まります 
【洋室】 中央に位置する5.2帖の洋室。クローゼット付きで子供部屋にも好適 -
【洋室】 WIC付きでお部屋を広く使えます。 
【洋室】 採光に優れた南側の5.2帖洋室。 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付きのトイレ。明るく衛生的な空間です。 
【トイレ】 清潔なトイレ空間。温水洗浄便座付きで毎日快適にお使いいただけます。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた車通りの少ない前面道路。カースペースは1台分あり、お車の出し入れもスムーズです。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
衣類乾燥機
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
制震構造
2階建
設計住宅性能評価付
◆SIC・WICなどうれしい収納が豊富
◆「乾太くん」標準装備
◆家族でくつろげる広々18帖LDK
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市日吉台六番町 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 バス乗車13分 日吉台口 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『高槻』 徒歩36分 (約2870m) |
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| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 111.01㎡(33.58坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日吉台小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 芝谷中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立日吉台小学校 徒歩9分 (約660m) 高槻市立芝谷中学校 徒歩16分 (約1270m) みやこ保育園 徒歩10分 (約740m) あまの小児科 徒歩4分 (約310m) 高槻日吉台郵便局 徒歩9分 (約670m) キリン堂 高槻日吉台店 徒歩10分 (約750m) いかり高槻店 徒歩11分 (約810m) セブンイレブン高槻日吉台口店 徒歩12分 (約900m) 万代高槻インター店 徒歩13分 (約970m) フレンドマート 高槻美しが丘店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | 長期優良住宅 住宅性能評価書取得(設計) 耐震等級3 地盤保証付(20年) 住宅瑕疵担保責任保険加入済 |
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| 物件番号 | 4808956 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
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