★広々20帖のLDKが魅力★ZEH水準＆WIC付き4LDKの新築邸宅♪
【間取り】
家族が集まるLDKは開放的な約20帖の大空間。2階の洋室は階段からのアクセスがしやすいように配置されています。7帖の主寝室にはWICが配置されており、お部屋をきれいに保つことが出来ます。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
フラット35Sに対応
◆ご家族でゆったり寛げる約20.0帖の広々LDKが魅力です！
◆洋服や季節物をたっぷりしまえるWICを完備しています♪
◆ZEH水準の断熱性能で一年を通じて快適に過ごせます！
物件概要
| 価格 | 5,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市城西町 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻駅』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄京都線『高槻市駅』 徒歩19分 (約1520m) 阪急電鉄京都線『富田駅』 バス乗車11分 城西橋 停 徒歩3分 (約190m) |
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| 建物面積 | 104.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-59233号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公94.2㎡(28.49坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.8m 間口 約5.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 桃園小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩20分 (約1590m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立桃園小学校 徒歩8分 (約620m) 高槻市立第一中学校 徒歩20分 (約1590m) セブンイレブン高槻城西町店 徒歩1分 (約30m) 高槻津之江郵便局 徒歩5分 (約360m) 北おおさか信用金庫 津之江支店 徒歩5分 (約390m) コーナン・ケーズデンキ・ライフ高槻城西店 徒歩9分 (約680m) ドラッグストアコスモス津之江店 徒歩8分 (約610m) ウエルシア高槻高西店 徒歩9分 (約690m) サンディ高槻高西店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 建物表示登記費用：102,000円（税込） |
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| 物件番号 | 4835439 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
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