【令和8年9月リノベ完了予定】◆角部屋＆エレベーター停止階◆LDK17帖♪
【間取り】
角部屋につき3面にバルコニー設置の間取りとなっております。また、洗面室から直接バルコニーにアクセスできるようになっており、家事動線にも考慮されています。全居室収納＋廊下のCLもうれしいポイントです♪
【外観】
阪急電鉄旧分譲・大林組施工の重厚感ある重層外観。阿武山中学校徒歩8分、土室小学校徒歩14分と子育てに最適な好環境です。8階南向き角部屋で明るい暮らしが叶います。
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【外観】 阪急電鉄旧分譲・大林組施工の重厚感ある重層外観。阿武山中学校徒歩8分、土室小学校徒歩14分と子育てに最適な好環境です。8階南向き角部屋で明るい暮らしが叶います。 
【エントランス】 管理体制の良さが伺える清潔なエントランスアプローチ。ご家族を温かく出迎えてくれます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
温水洗浄便座
LDK15畳以上
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
即引渡可
即入居可
◆新規リノベーション物件
◆角部屋＆３面バルコニー
◆エレベーター停止階
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市上土室１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『富田駅』 徒歩36分 (約2880m) ＪＲ東海道線『摂津富田駅』 バス乗車17分 上土室 停 徒歩4分 (約280m) ＪＲ東海道線『高槻駅』 バス乗車17分 岡本 停 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.36㎡ | 所在階 | 13階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向24.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年09月 室内リノベーション |
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| 総戸数 | 61戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：9,000円/月～15,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 土室小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 阿武山中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,950円/月 | 修繕積立金 | 8,400円/月 |
| その他費用 | 自治会費:100円/月 その他負担金:792円 有線放送料 |
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| 周辺環境 | 高槻市立土室小学校 徒歩14分 (約1090m) 高槻市立阿武山中学校 徒歩8分 (約620m) 阿武野認定こども園 徒歩9分 (約650m) しもでら小児科クリニック 徒歩6分 (約470m) セブンイレブン高槻土室町北店 徒歩6分 (約440m) ウエルシア高槻上土室店 徒歩7分 (約560m) 北大阪信用金庫阿武山支店 徒歩7分 (約560m) 高槻赤十字病院 徒歩11分 (約810m) モリタ屋南平台店 徒歩13分 (約1040m) やまや高槻南平台店 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ペット不可 エレベータ有/停止階 |
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| 物件番号 | 4812648 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
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