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【間取り】
全室収納あります。
2階3階にバルコニーあり！！
【外観】
落ち着いたカラーリングの外観です。
雨の日も奥まったポーチのおかげで助かります。
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【外観】 落ち着いたカラーリングの外観です。 雨の日も奥まったポーチのおかげで助かります。 
【駐車場】 車から玄関まで、２階部分で覆われているので濡れずに移動できますね。 
【玄関】 天井までの収納スペースたっぷり。 家族の靴も充分収納できます。 
【洗面所】 スタイリッシュな洗面台。 洗面台下の収納だけでなく、鏡面裏の収納が小物の置場に大活躍。 
【浴室】 広い浴槽で足を伸ばして入浴できます。 浴室乾燥機完備ですので、梅雨の日、黄砂の日の洗濯干しにも役立ちます。 
【収納】 階段下の収納です。 このような収納があることでお部屋がすっきりしますね。 
【納戸】 １階の納戸です。 クローゼット収納もございます。 -
【リビング】 ２階LDKキッチン側から。 ベランダが部屋をより広く見せてくれます。 前面道路側にバルコニーがあるので日差しがよく入ります。 
【同型写真（リビング）】 ２階LDKバルコニー側から。 こちらか見ると明るさが引き立ちます。 
【キッチン】 キッチン後ろの冷蔵庫置場スペースもたっぷり。 家族みんなでゆったりと家事をすることもできますね。 
【同型写真（キッチン）】 ３口コンロに、食器洗浄乾燥機完備。 キッチン下の収納もたっぷりです。 
【収納】 キッチン横の収納。 オープンパントリーに食料品や調理器具も収納できます。 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニー。 バルコニー手前には可動棚つきの収納ございます。 
【トイレ】 温水洗浄便座完備です。 汚れがたまりにくい設計のトイレです。 日々のお掃除が助かりますね。 -
【寝室】 3階寝室7.5帖。 3階にもバルコニーございます。 窓も広く明るいお部屋。 
【寝室】 クローゼット広いです。 オープンクローゼットと床上げクローゼット。 これだけ広いと助かりますね。 
【バルコニー】 2階と3階のバルコニー。 洗濯物もたくさん干せます。 
【洋室】 3階洋室6帖。 ひろいオープンクローゼット。 どう収納するか考えるのも楽しみです。 
【洋室】 3階洋室6帖。 別方向から。 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
主な特徴
3階建以上
即入居可
『αダンパーＥｘII』採用で耐震だけでなく、制震性能で大切な家族を守ります。
家じゅう全部潤いナノバブル水が家庭内で水を使用するあらゆるシーンで役立ちます。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市栄町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『富田』 バス乗車4分 富田団地 栄町 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 79.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向6.92㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公48.53㎡(14.68坪) | 接道 | 北側幅 約4.4m 間口 約4.58m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 芝生小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立芝生小学校 徒歩10分 (約780m) 高槻市立第三中学校 徒歩12分 (約950m) 川添こども園 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン高槻栄町店 徒歩4分 (約320m) 栄町４丁目たんぽぽ公園 徒歩5分 (約360m) ケアーズドラッグ川添店 徒歩6分 (約430m) トップワールド富田店 徒歩6分 (約450m) フレンドマート高槻川添店 徒歩7分 (約520m) 高槻川添郵便局 徒歩6分 (約460m) 川口内科 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4550794 | 取引態様 | 媒介 |
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