値下げ物件
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【間取り】
リフォーム済みで即入居可
15帖のゆとりあるLDKに水回りを集約した使いやすい間取り設計です
スッキリ片付く全居室収納付き2面採光の3LDK
【外観】
落ち着いた街並みにあるお家となります。
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【外観】 落ち着いた街並みにあるお家となります。 
【リビング】 落ち着いた色調のフローリングとシックなアイランドキッチンがお似合いです 
【玄関】 収納ドアと床材が引き締まった印象を与える玄関ホール 
【収納】 長いものもスッキリ収納、ご家族全員のお履物もたっぷり収納できます 
【同型写真（リビング）】 細かい格子の入ったドアがお出迎えするリビングルーム ご家族の笑顔が集うスペースです 
【キッチン】 食洗器を中央に配置し、収納力と機能性を両立したキッチン お料理しながらご家族との会話も弾みそうです 
【洗面所】 大理石調の床材と壁紙のコントラストが美しい洗面所 明るい３面鏡タイプの洗面化粧台で朝の準備もはかどりそうです -
【浴室】 ツートンカラーのおしゃれな壁面 窓にブラインドを設置することで外からの視線をシャットアウト なにより、ゆったりと足を伸ばしてくつろいでいただける浴槽です 
【トイレ】 シックな壁紙とモノトーンな床材で落ち着いた雰囲気のトイレ お手入れもしやすそうです 
【寝室】 収納もたっぷりの寝室 2面採光で明るいお部屋です 
【寝室】 床と壁、ドアや窓枠などの色のバランスが美しい 
【子供部屋】 2面採光で明るいお部屋です 
【子供部屋】 こちらのお部屋は階段スペースとの関係で収納部分が小さくなっております 
【洋室】 2面採光で明るいお部屋 バルコニーへ出ることができます -
【洋室】 こちらのお部屋にも収納がございます 
【バルコニー】 バルコニーには庇がありますので、急な雨でもお洗濯物は安心です 
【眺望写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南側道路面す
2階建
即入居可
落ち着いた街並みである富田町６丁目にあるお家となります。
リフォームを終えてから引き渡しとなり、購入に関する追加費用が抑えられます。
駅にも小学校にも近い新たな我が家での新生活はいかがでしょうか！
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市富田町６丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『総持寺』 徒歩10分 (約730m) 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩15分 (約1160m) ＪＲ東海道線『摂津富田』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公77.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・トイレ・洗面 【外装】2026年02月 外壁 ・屋根 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公85.09㎡(25.73坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富田小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立富田小学校 徒歩8分 (約570m) 高槻市立第四中学校 徒歩20分 (約1560m) 南総持寺保育園 徒歩8分 (約600m) 高槻わかば幼稚園 徒歩6分 (約480m) いなもとこどもクリニック 徒歩5分 (約330m) 高槻富田西郵便局 徒歩8分 (約580m) ローソン高槻北柳川店 徒歩5分 (約370m) 食品館アプロ総持寺店 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート茨木中総持寺店 徒歩7分 (約540m) サンディ総持寺店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | 令和８年２月内外装リフォーム完成済み | ||
| 物件番号 | 4599218 | 取引態様 | 媒介 |
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