☆南向き☆全居室収納・ビルトインガレージ付きの新築戸建です♪
【間取り】
南向きのバルコニーが2階と3階に！
各居室に収納があります
【外観】
ビルトインガレージで雨の日も濡れることなくお車に乗り込めます
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【外観】 ビルトインガレージで雨の日も濡れることなくお車に乗り込めます 
【リビング】 2階のLDKはご家族の集う憩いのスペース 南側バルコニーからも東側の高所窓からも光が差し込みます 
【リビング】 キッチン側から見たリビングルーム 明るいです 
【キッチン】 収納たっぷりのキッチン お料理も後片付けもはかどりそうです 
【キッチン】 キッチンにはパントリーもありますので、保存食品の保管やお菓子の材料や調理器具の収納にも重宝しそうです 
【バルコニー】 お洗濯物もよく乾きそうです 
【トイレ】 シックな色遣いの壁紙とお手入れしやすそうな床材を使用したトイレ -
【洗面所】 3面タイプで収納の充実した洗面化粧台 床材もおしゃれです 
【浴室】 くつろげる浴槽と自然光が入る窓があります 窓を開ければ換気もバッチリ 
【洋室】 壁面の照明がおしゃれな洋室 収納もバッチリ 
【その他室内】 廊下の壁面を活用した収納棚 
【収納】 階段下のスペースを活用した収納 
【玄関】 建具は黒基調で引き締まった印象です 玄関ホールには大きな鏡がありますのでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリ 
【洋室】 3階バルコニーへ出ることのできる洋室 2面採光で明るく風通しの良いお部屋です -
【バルコニー】 風通しが良いので、お洗濯物が飛ばないようにお気を付けください 
【洋室】 収納もバッチリ 
【洋室】 こちらのお部屋面採光で明るく風通しの良いお部屋です 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
3階建以上
即引渡可
即入居可
◆南向きで陽当たり良好
◆全居室収納あり
◆前面道路は車通りが少ないので小さなお子様も安心です♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市柳川町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『総持寺駅』 徒歩19分 (約1450m) 阪急電鉄京都線『富田駅』 徒歩22分 (約1690m) 阪急電鉄京都線『茨木市駅』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 76.93㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07確認建築近確０００１５０５号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公42.92㎡(12.98坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.85m |
| 私道 | 別:9.72㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 柳川小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 柳川中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立柳川小学校 徒歩8分 (約640m) 高槻市立柳川中学校 徒歩8分 (約590m) 鮎川幼稚園 徒歩4分 (約310m) 高槻わかば幼稚園 徒歩6分 (約480m) ミニストップ高槻柳川町店 徒歩2分 (約160m) キリン堂高槻柳川店 徒歩3分 (約210m) 業務スーパー＆酒のケント 南富田店 徒歩2分 (約130m) 鮎川郵便局 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン茨木鮎川1丁目店 徒歩9分 (約650m) 北摂総合病院 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ・外構費用50万円、水道市納金20万円別途要 | ||
| 物件番号 | 4758413 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
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