令和7年1月に完成したお家です！
全居室収納付きで、南向きのため日当たりもバッチリです！
【間取り】
広いリビングとゆとりの間取りです
【外観】
白を基調とした外壁に引き締まった印象を与える玄関ドアやサッシの色遣いがおしゃれです
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【外観】 白を基調とした外壁に引き締まった印象を与える玄関ドアやサッシの色遣いがおしゃれです 
【リビング】 明るい光の差し込むリビングで会話も弾みます 
【同型写真（リビング）】 落ち着いた色調の壁紙と明るい色調の壁紙でお部屋を彩ります 
【ダイニングキッチン】 お料理をしながらリビングが見えて、小さなお子様がいらしても安心です 
【キッチン】 便利な３点コンロで料理もはかどります 
【同型写真（キッチン）】 食洗器もあって後片付けも楽々 収納もバッチリです 
【トイレ】 清潔感のあるお手洗い、２階にあります。 -
【洗面所】 3面タイプ洗面化粧台で朝の準備もバッチリ 
【浴室】 足を伸ばしてゆったりバスタイムをお楽しみください 
【洋室】 １階にあります。約５帖 
【収納】 １階洋室の収納スペースです。 
【寝室】 ３階南側にあります。約７帖 
【収納】 ３階南側洋室の収納スペースです。 
【子供部屋】 ３階北側にあります。約6.7帖 -
【収納】 ３階北側にある納戸の収納スペースです。 
【収納】 階段下収納があります。 
【玄関】 明るい玄関ホール お出かけ前の身だしなみチェックもしっかりできる姿見もあります 
【廊下】 まっすぐに伸びる廊下が奥行きを感じさせます 
【駐車場】 ビルトインガレージでお車にもやさしいお家です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
3階建以上
即引渡可
即入居可
◆目の前に公園があります♪
◆全居室収納付き！
◆南向きで日当たり良好♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市津之江北町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『高槻』 徒歩23分 (約1810m) |
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| 建物面積 | 81.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公46.6㎡(14.09坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.6m 間口 約4.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津之江小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 川西中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立津之江小学校 徒歩6分 (約430m) 高槻市立川西中学校 徒歩8分 (約570m) 津之江幼稚園 徒歩4分 (約280m) 川西保育所 徒歩10分 (約740m) 津之江北公園 徒歩1分 (約10m) 津之江北町 清水池公園 徒歩4分 (約320m) 生鮮スーパーたこ一高槻店 徒歩6分 (約460m) ドラッグストアコスモス高槻郡家店 徒歩15分 (約1150m) 高槻郵便局 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4434896 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
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