☆75㎡超の4LDK角部屋！☆6階・3面採光で陽当り良好☆ペット飼育可♪
【間取り】
部屋数が豊富でありながら動線に無駄がなく、家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できるとても使い勝手の良い間取りです。玄関横のトランクルームにはアウトドア用品や防災グッズを収納できます。
【外観】
昭和59年築・総戸数123戸の大規模マンション。2023年9月に大規模修繕工事も完了しており、管理体制も良好です。
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【外観】 昭和59年築・総戸数123戸の大規模マンション。2023年9月に大規模修繕工事も完了しており、管理体制も良好です。 
【リビング】 LDK約12.4帖。隣接する約6.0帖の和室を開放すれば、より広々とした空間に。 
【リビング】 明るい陽光が差し込むリビング空間。ナチュラルなフローリングと清潔感ある白の壁紙が、心地よいインテリアを引き立てます。 
【キッチン】 3口コンロや食器洗浄乾燥機を備えたシステムキッチン。対面式で家族と会話を楽しみながら料理ができ、手入れもしやすい仕様です。 
【キッチン】 キッチン背面に設置された便利なカップボード。食器や家電類をスマートに収納でき、作業スペースもすっきりと保てます。 
【収納】 キッチン横に配置された可動棚付き収納スペース。食品ストックや生活雑貨を効率よく整理整頓できる嬉しい設計です。 
【バルコニー】 7階建の6階部分に位置し、バルコニーからは開放的な眺望が広がります。陽当り・通風ともに良好で洗濯物も気持ちよく乾きます。 -
【洗面台】 3面鏡タイプの明るい洗面化粧台。足元には引き出し収納を備え、洗面小物もスマートに整理できます。 
【洗面所】 洗面室内に設置された可動棚付きの収納スペース。リネン類や洗剤のストックなどをたっぷり収納可能です。 
【浴室】 木目調アクセントパネルが上質な雰囲気を演出する浴室。ワイドミラーや浴室暖房乾燥機付きで日々の疲れを優しく癒やします。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きの清潔なトイレ空間。手すりやペーパーホルダー、上部棚も備わっており、快適にお使いいただけます。 
【和室】 縁なし畳がおしゃれな約6.0帖の和室。客間やお子様のお昼寝スペースとして多目的に活躍します。 
【和室】 引き戸を開放することでLDKと一体化。おしゃれな内装と押入れ収納を備え、リビングの拡張空間として大活躍します。 
【洋室】 明るい陽光が差し込む約4.2帖の洋室。窓からは澄み渡る空と開放的な景色が広がります。 -
【寝室】 クローゼットを備えた約4帖の洋室。ハンガーパイプと上部棚付きで衣類もしっかり収納できます。 
【寝室】 出窓風のデザイン窓が印象的です。お気に入りの小物を飾ってインテリアを楽しめます。 
【子供部屋】 採光に優れた約3.7帖の洋室。子ども部屋やリモートワーク用の書斎としてもぴったりの空間です。 
【玄関】 シューズボックスを備えたスッキリとした玄関アプローチ。落ち着いたトーンの扉と清潔感のある内装でお客様をお迎えします。 
【収納】 玄関横に設置された便利なトランクルーム。アウトドア用品や季節物のアイテムもすっきり収納でき、室内を広く使えます。 
【エントランス】 
【エレベータ】 -
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
角部屋
眺望良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市真上町６丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市駅』 バス乗車18分 日吉台口 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『高槻駅』 バス乗車12分 日吉台口 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『摂津富田駅』 徒歩56分 (約4440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.05㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 浴室・他[シャワー取替] 【内装】2026年08月 壁、天井 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 123戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日吉台小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 芝谷中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 10,210円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立日吉台小学校 徒歩3分 (約240m) 高槻市立芝谷中学校 徒歩8分 (約610m) 日吉台幼稚園 徒歩5分 (約390m) いかり高槻店 徒歩1分 (約80m) セブンイレブン高槻日吉台口店 徒歩5分 (約360m) キリン堂 高槻日吉台店 徒歩5分 (約360m) フレンドマート 高槻美しが丘店 徒歩7分 (約490m) ローソン高槻芝谷町店 徒歩6分 (約480m) 黒川医院 徒歩9分 (約680m) あまの小児科 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4814003 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
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