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【間取り】
駐車3台可能！家族がのびのび暮らせるゆとりの住まい
19帖の広々LDKは、家族が自然と集まる開放的な空間設計リビング横の4.4帖洋室はキッズスペースやお昼寝部屋、将来の個室としても活躍します
【外観】
駐車３台可能です。
並列で駐車できるのは珍しいですよ。
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【外観】 駐車３台可能です。 並列で駐車できるのは珍しいですよ。 
【リビング】 LDK19帖 広い窓から光が入り明るく広いリビングです。 
【玄関】 玄関ドアの窓から太陽の光が差し込みます。 
【同型写真（リビング）】 家具の配置を家族みんなで考えるのも楽しそうです。 
【キッチン】 キッチンからLDKの様子を見渡せるので安心。 キッチン裏にはカップボード、パントリーなど収納スペースもたっぷり。 
【同型写真（キッチン）】 キッチン下の収納もたっぷりございます。 
【その他室内】 キッチン横に勝手口ドアもあり便利です。 -
【和室】 リビングより続いた和室です。引き戸で区切ることも可能です。 食事後ゆっくりしたり、来客時のお部屋としてご利用できます。 
【ウォークインクローゼット】 大変広いウォークインクローゼットです。 季節の物もたっぷりと収納できます。 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面所。 窓もあり換気できるのもいいですね。 
【浴室】 広い浴槽で足を伸ばしてリラックスできます。 
【トイレ】 トイレのアクセントクロスがおしゃれです。 
【寝室】 ２階8.9帖 南向きのお部屋。 ２つのクローゼットときれいな形のお部屋です。 
【寝室】 別角度から -
【バルコニー】 バルコニーも広いです。 東側には屋根もあり、突然の雨でもお洗濯物は安心です 
【洋室】 2階6帖。 こちらも南向きのお部屋。 
【洋室】 どちらの部屋からもベランダに出られます。 
【納戸】 納戸。 屋根が傾斜した部分のお部屋。 形が変わっていますがそれが好きな方も。 
【収納】 こんなところにも収納があります。 お部屋がスッキリと片付きますね。 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
即入居可
駐車場三台並列駐車可能です。
南向きで令和7年10月にリフォーム済のきれいなお家です。
ぜひ一度ご覧くださいませ。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市西町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『総持寺』 徒歩21分 (約1640m) 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩22分 (約1750m) |
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| 建物面積 | 公110.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2005年(平成17年)04月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 トイレ・洗面・給湯器・他[洗濯パン新調] 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス ・建具 間取り変更工事、モニターホン新調、ダウンライト新設、室内一部塗装、網戸一部張替、畳表替、洗い工事一式 【その他】2025年10月 外構工事、ポスト新調 |
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| 土地面積 | 公135.13㎡(40.87坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 柳川小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 柳川中学校 徒歩5分 (約330m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立柳川小学校 徒歩7分 (約500m) 高槻市立柳川中学校 徒歩5分 (約330m) 川添こども園 徒歩7分 (約530m) 業務スーパー＆酒のケント 南富田店 徒歩4分 (約280m) ミニストップ高槻柳川町店 徒歩4分 (約310m) 牧田町あさがお公園 徒歩5分 (約330m) キリン堂高槻柳川店 徒歩4分 (約310m) ローソン川添一丁目店 徒歩7分 (約550m) コノミヤ高槻店 徒歩11分 (約860m) 北摂総合病院 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ◆令和７年１０月リフォーム済み！ | ||
| 物件番号 | 4558385 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
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