◆リフォーム済オール電化住宅◆開放感のある屋上テラス♪
【間取り】
リフォーム済の快適3LDKで始める新しい家族時間。2箇所の洗面・トイレやビルトイン車庫など、家族みんなに優しい工夫が詰まった住まいです。
【外観】
丈夫な鉄骨造3階建ての外観。1階には雨に濡れにくいビルトインガレージ車庫を完備。
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【外観】 丈夫な鉄骨造3階建ての外観。1階には雨に濡れにくいビルトインガレージ車庫を完備。 
【玄関】 白を基調とした上質な玄関扉と大型シューズボックス。全身鏡付きで身だしなみチェックもスムーズに行えます。 
【洋室】 クロス貼り替え・床上張り済の約6.0帖洋室。大型クローゼットを備えており、子ども部屋や寝室に最適です。 
【洋室】 窓からやわらかな光が差し込む洋室。整った内装で家具配置もしやすく、快適なプライベート空間を作れます。 
【トイレ】 新調されたクリーンな温水洗浄便座付きトイレ。小窓付きで換気しやすく、1階・2階の2箇所設置で家族みんなが快適です。 
【洗面台】 新調された清潔感あふれる洗面化粧台。 
【リビング】 リフォーム済の明るい約13.5帖LDK。キッチン・水回り新調。クロス貼り替えや床上張りで清潔感あふれる室内空間です。 -
【リビング】 木目の温かみを感じるLDK空間。引き戸を開放すれば一体感のある空間として使用でき、家族の会話も弾みます。 
【キッチン】 新調された清潔感あるシステムキッチン。IHクッキングヒーターと食洗機を備えたオール電化仕様で、スライド収納により調理器具もすっきり収まります。 
【バルコニー】 陽当り・眺望良好で洗濯物も乾きやすく、多目的に活用できる気持ちの良い空間です。 
【洗面所】 2階洗面室には新調された洗面化粧台と洗濯機パンを配置。窓付きで換気もしやすく湿気がこもりません。 
【浴室】 新品へ入れ替え済の清潔なバスルーム。木目調アクセントパネルがおしゃれな空間で、一日の疲労を心地よく癒やすゆったりとしたバスタイムを過せます。 
【トイレ】 2階に設置された新品の温水洗浄便座付きトイレ。1階・2階の2箇所にトイレがあり、家族の混雑を回避します。 
【寝室】 主寝室に最適な約8.5帖の広々とした洋室。クローゼットに加えて階段下物入も備わり、高い収納力を誇ります。 -
【バルコニー】 屋根付きで急な雨でも安心なバルコニー。防水工事実施済でメンテナンス体制も良好です。 
【子供部屋】 クロス・床面リフォーム済の約6.0帖洋室。 
【子供部屋】 壁面いっぱいの大型クローゼットを備えており、衣類や寝具もすっきり収まります。 
【駐車場】 雨の日の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズなビルトイン車庫。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約6.2mで車の取り回しもラクラクです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
トイレ2箇所
全居室6畳以上
フローリング張替
全居室収納
屋上テラス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
3階建以上
即引渡可
即入居可
◆水回り、クロス、バルコニー防水工事等リフォーム実施済み
◆オール電化仕様
◆全居室収納付き・6帖以上
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市辻子３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車10分 内黒地橋 停 徒歩6分 (約480m) 京阪本線『枚方市』 バス乗車13分 内黒地橋 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 85.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)01月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 新調 【外装】2026年06月 屋根 ・他[屋上、バルコニー] 防水工事 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公50.97㎡(15.41坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.2m 間口 約5.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 竹の内小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 第十中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立竹の内小学校 徒歩10分 (約730m) 高槻市立第十中学校 徒歩13分 (約1030m) 桜台認定こども園 徒歩12分 (約930m) セブンイレブン高槻北大樋町店 徒歩6分 (約410m) フラッシュバザール高槻辻子店 徒歩7分 (約520m) スーパーマーケットバロー高槻店 徒歩9分 (約690m) スギドラッグ高槻西冠店 徒歩11分 (約840m) 高槻若松郵便局 徒歩12分 (約900m) ジョーシン高槻大塚店 徒歩12分 (約940m) 関西スーパー西冠店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4803304 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
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