◆阪急高槻市駅徒歩約17分！◆東南角地◆令和7年改装済み4LDKで快適暮らし♪
【間取り】
1階にLDKと洋室、2階に3室を配置したバランスの良い4LDKです。全居室に収納を備え、バルコニーに面した洋室など家族みんなが快適に過ごせる間取りです。
【外観】
陽当りと開放感に恵まれた東南角地のお家です。お手入れのしやすい大型カーポート付きの駐車スペースを完備しており、天候を気にせずスムーズにお車の出し入れが行えます。
-
【外観】 陽当りと開放感に恵まれた東南角地のお家です。お手入れのしやすい大型カーポート付きの駐車スペースを完備しており、天候を気にせずスムーズにお車の出し入れが行えます。 
【リビング】 大きな窓から陽光がたっぷり差し込む開放的なリビング空間です。隣接する洋室の引き戸を開放すればより広がりのある居室空間として活用でき、ご家族全員でゆったりとお寛ぎいただけます♪ 
【リビング】 隣接する洋室と一体的に使用できる開放的なリビング空間です。扉を開放すればより広がりのある空間となり、家族みんなが自然と集まる温もりあふれる居場所になります♪ 
【キッチン】 手入れの届いた清潔感のあるシステムキッチンです。下部収納や便利な食器洗乾燥機を備えており、料理の準備から後片付けまで毎日の家事を快適にサポートしてくれます♪ 
【洋室】 LDKとスムーズに行き来ができる1階の洋室です。引き戸を開ければリビングの延長として、閉めれば個室としてフレキシブルに使えます。 
【洗面所】 清潔感のある洗面化粧台と洗濯機置場を備えた脱衣スペースです。三面鏡の裏は収納になっており、小物類も綺麗に収まります。 
【浴室】 ゆったりと寛げる清潔なユニットバスです。小窓が付いているため換気がしやすく、一日の疲れを優しく癒やしてくれます♪ -
【トイレ】 小窓付きで明るく衛生的なトイレ空間です。温水洗浄便座や手洗い器を備えており、快適にご利用いただけます。 
【玄関】 明るい光が差し込む清潔感あふれる玄関スペースです。ゆとりのある上がり框で、家族やゲストを心地よく迎え入れてくれます。 
【収納】 たっぷりと靴を収納できる大型のシューズボックスを備えています。カウンター部分には季節の飾りなども飾っていただけます。 
【寝室】 2面採光で風通しの良い2階の洋室です。アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出し、子供部屋や書斎としても快適にお使いいただけます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南側道路面す
2階建
角地
即引渡可
即入居可
◆陽当り・通風に優れた東南角地！開放的な暮らしが叶います♪
◆令和7年10月リフォーム完了！美しく快適な室内で即入居可♪
◆全居室に収納スペースを完備した使い勝手の良い4LDKです！
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市宮野町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市駅』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 公89.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2025年10月 外壁 ・屋根 ・他[ベランダ防水塗装工事・外壁防水工事] 【内装】2025年10月 全室クロス ・他[クロス貼替・ハウスクリーニング] |
||
| 土地面積 | 公92.82㎡(28.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.3m 間口 約9.50m 東側(公道)幅 約5.3m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第２種高度地区・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 北大冠小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩7分 (約510m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立北大冠小学校 徒歩5分 (約340m) 高槻市立第六中学校 徒歩7分 (約510m) 高槻双葉幼稚園 徒歩5分 (約370m) ローソン天王店 徒歩3分 (約240m) 高槻野田郵便局 徒歩6分 (約470m) セブンイレブン高槻野田２丁目店 徒歩7分 (約540m) 卸売り広場高槻宮野店 徒歩8分 (約620m) 業務スーパーTAKENOKO高槻店 徒歩10分 (約750m) 万代高槻緑町店 徒歩11分 (約860m) KOHYO高槻南店 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 備考 | 令和7年10月改装済み | ||
| 物件番号 | 4837639 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。
住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。
どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！
当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。
お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。