☆セキスイハイム施工☆軽量鉄骨のお家です♪
【間取り】
ひとつひとつのお部屋が大きく、ベランダに屋根もあります。
【外観】
玄関回りに余裕のある造りです。
駐車しても自転車などを置くスペースもありますよ。
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【外観】 玄関回りに余裕のある造りです。 駐車しても自転車などを置くスペースもありますよ。 
【リビング】 南向きのリビングの窓からは太陽の光がたくさん入ってきます。 LDKの形整っているので家具配置の自由度も高く、家族皆の希望をかなえられます。 
【リビング】 別角度からLDK。 奥行きを感じますね。 
【キッチン】 IHのキッチンです。 食器洗い乾燥機完備ですのでご飯のあとの家族団らんを楽しめます。 
【キッチン】 システムキッチンの引き戸と、吊戸で収納力は高いです。 背面にカップボードを置くスペースもありますよ。 
【その他室内】 モニターホン新調しました。 やっぱり、来客のときお顔が見えると安心できますよね。 
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台。 窓があるのでお風呂からの湿気も逃がせます。 洗面台横もスペースがたっぷりありますよ。 -
【浴室】 お風呂も新調。ぴかぴかです。 落ち着いて、リラックスできる色合いです。 
【洗濯機置場】 階段下のスペースに洗濯機置き場があります。 スペースをうまく使っています。 
【トイレ】 温水洗浄便座完備です。 木目調の壁紙がワンポイント。 
【寝室】 洋室8帖。 南向き、西向きに窓があり、とても開放的なお部屋です。 
【寝室】 洋室8帖別角度から。 
【バルコニー】 パルコニーも広さがあります。 洋室8帖側には屋根もあり、ちょっとした雨の日も大丈夫。 
【洋室】 洋室6帖。 大きなクローゼット完備。 -
【洋室】 洋室6帖別角度から。 クローゼットの大きさが際立ちます。 
【和室】 和室4.8帖。 畳の良い香りがします。 押入天袋で収納も安心です。 
【和室】 和室から広縁につながっています。 広縁はサンルームとしても利用できますよ。 
【その他室内】 広縁で風にあたりながらゆったりとした時間を過ごせそう。 
【玄関】 玄関も玄関ドア横のガラスから光が差し込み明るい玄関です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はそれほど交通量のある道路ではないので駐車が苦手な方もゆっくりできますよ。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
即引渡可
即入居可
令和8年6月リフォーム済です。各部屋がゆったりしてゆとりがあります。
物件のとなりは公園ですので日当たり、通風も良好です。
一度ご覧になりませんか。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス) | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市寿町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩20分 (約1560m) ＪＲ東海道線『摂津富田』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 92.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)09月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新調、キッチンパネル新調、ユニットバス新調、洗面台新調、洗濯パン新調、トイレ新調、給湯器新調 【外装】2026年06月 大規模修繕 外構工事、ベランダ塗装、玄関特殊塗装、ポスト新調、 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 モニター本新調、ダウンライト新設、クロス全て貼替、フロアタイル貼替、CF張替、建具一部新調、室内一部塗装、網戸一部張替 |
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| 土地面積 | 公87.38㎡(26.43坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.3m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 丸橋小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩7分 (約530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立丸橋小学校 徒歩10分 (約790m) 高槻市立第三中学校 徒歩7分 (約560m) 高槻市立芝生保育所 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン高槻栄町店 徒歩3分 (約200m) 仁寿会診療所 徒歩2分 (約150m) スギドラッグ高槻栄町店 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート高槻芝生住宅前店 徒歩5分 (約400m) 芝生公園 徒歩6分 (約450m) 高槻芝生郵便局 徒歩6分 (約450m) サンディ高槻芝生店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4758419 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西河 康裕
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